медиана 1 949 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 563 €/мес наем · доплащаш ~ 89 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~27 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Младежки Хълм (92 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 120 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 27 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Младежки Хълм (92 имота) — 2 369 €/м² срещу 1 949 €/м².
Апартаментът се намира в град Пловдив, район Младежки Хълм, близо до МОЛ Пловдив и основни удобства. Разпределението включва светъл хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса. Жилището е в сграда от 2026 г., построена с тухлено строителство и разполага с асансьор и контролиран достъп. Районът предлага лесен достъп до магазини, парк Розариум и Гребна база, което осигурява удобства и възможности за отдих. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и добра локация в града.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 683 €, а очакваният наем за района — 563 €. Наемът покрива 82% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младежки Хълм
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 949 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 563 €/мес наем · доплащаш ~ 89 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 739 €/мес наем · доплащаш ~ 458 €/мес
медиана 1 949 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 563 €/мес наем · доплащаш ~ 190 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 739 €/мес наем · доплащаш ~ 104 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 95 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 472 €/мес
медиана 1 949 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 563 €/мес наем · доплащаш ~ 103 €/мес
медиана 1 479 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 681 €/мес