медиана 1 949 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 93 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~34 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Младежки Хълм (92 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 129 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 34 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Младежки Хълм (92 имота) — 2 500 €/м² срещу 1 949 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Младежки Хълм. Жилището е разположено на първи етаж в тухлена сграда от 1997 г. с общо пет етажа и по три апартамента на етаж.
Разпределението включва хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, коридор, баня с тоалетна и тераса с излаз от двете помещения. Пералнята и бойлерът са разположени в коридора, което оптимизира използваемостта на банята.
Сградата е добре поддържана, като жилището е напълно ремонтирано с подменени ВиК и електрическа инсталация. Използвани са качествени материали като естествен фурнир в кухнята и вградена структура GROHE в банята.
Локацията предлага удобен достъп до центъра на града и основни градски удобства, като районът е спокоен и подходящ за живеене.
Имотът е подходящ за семейство или двойка, търсещи функционално жилище с добра локация и възможност за персонализиране.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 559 €. Наемът покрива 81% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младежки Хълм
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 949 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 93 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 739 €/мес наем · доплащаш ~ 458 €/мес
медиана 1 949 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 194 €/мес
медиана 1 479 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 684 €/мес
медиана 1 949 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 173 €/мес
медиана 1 949 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 217 €/мес
медиана 1 635 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 406 €/мес наем · доплащаш ~ 113 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни