Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в Младежки Хълм, Пловдив с асансьор

ПловдивМладежки Хълм

Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба96 447 €1 634 €/м²

Очакван наем564 € /мес

Площ

59 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска428 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 59 кв.м, разположен в град Пловдив, район Младежки Хълм. Имотът е в новострояща се сграда от 2027 г. на последен 7-ми етаж с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално и удобно ползване.

Сградата е изградена с тухли Wienerberger, алуминиева дограма с нискоемисионен стъклопакет и топлоизолация, като разполага с видеонаблюдение и контролиран достъп.

Локацията е близо до Медицинския университет, Стоматологичния факултет, Младежкия хълм и зелени площи, с лесен достъп до градски транспорт и центъра на града.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като предлага баланс между комфорт и удобство в динамичен градски район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.