Продажба−22% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Младежки Хълм

ПловдивМладежки Хълм

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба74 074 €1 424 €/м²

Очакван наем564 € /мес

Площ

52 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.1% / г.

Месечна вноска329 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 172% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.7% · 3 626 €

77 700 €2 Януари 2026Първоначална цена
74 074 €▼ 3 626 € (4.7%) 3 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧ!

Организация фокус има удоволствието да ви представи двустаен апартамент в жилищна сграда в подножието на Младежки хълм в град Пловдив!

Апартаментът е с обща площ от 51,80 кв.м. със следното разпределение: антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Имотът е с изцяло южно изложение.
Ситуиран на 4-ти етаж от общо 5.

Сградата се отличава с модерна визия, качествено строителство и функционални апартаменти, създадени за комфортен и спокоен живот.

Локацията предлага зеленина, тишина и в същото време удобен достъп до централната част на града, което я прави отличен избор както за нов дом, така и за инвестиция.

За удобство на купувачите са предвидени различни схеми на плащане, а очакваният срок за въвеждане в експлоатация е септември 2027 година.

За повече въпроси и желание за огледи, не се колебайте да се свържете с нас!
Референтен номер: 55263

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.