ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с две бани в Мараша, Пловдив

ПловдивМараша
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 3 Януари 2026
Продажба195 000 €2 468 €/м²
Очакван наем478 € /мес
Площ
79 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем478 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 387 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 79 кв.м. в квартал Мараша, град Пловдив. Намира се на 2-ри етаж в сграда с асансьор.
Разпределението позволява обособяване на две самостоятелни ателиета, всяко с баня и тоалетна, което осигурява гъвкавост и удобство.
Сградата е тухлена и поддържана, с налични основни удобства и асансьор за по-лесен достъп.
Локацията е тиха, близо до хотел 'EGO', университети, училища и градски транспорт, което я прави подходяща както за живеене, така и за инвестиция.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и добра локация с възможност за доход от наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две бани
  • асансьор
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района