медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Мараша (19 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 365 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Мараша (19 имота) — 2 468 €/м² срещу 2 322 €/м².
Апартамент с площ 79 кв.м. в квартал Мараша, град Пловдив. Намира се на 2-ри етаж в сграда с асансьор.
Разпределението позволява обособяване на две самостоятелни ателиета, всяко с баня и тоалетна, което осигурява гъвкавост и удобство.
Сградата е тухлена и поддържана, с налични основни удобства и асансьор за по-лесен достъп.
Локацията е тиха, близо до хотел 'EGO', университети, училища и градски транспорт, което я прави подходяща както за живеене, така и за инвестиция.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и добра локация с възможност за доход от наем.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 865 €, а очакваният наем за района — 500 €. Наемът покрива 58% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Мараша
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
медиана 2 403 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 174 €/мес
медиана 2 254 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 551 €/мес наем · доплащаш ~ 247 €/мес
медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 895 €/мес
медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 265 €/мес
медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес
медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 123 €/мес
медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 198 €/мес