Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент в Мараша с тераса и гледка към река Марица

ПловдивМараша
Публикувано: 20 Юни 2026 Обновено: 20 Юни 2026
Продажба159 900 €2 050 €/м²
Очакван наем479 € /мес
Площ
78 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска709 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем479 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 230 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в град Пловдив, квартал Мараша, на първи етаж в сграда от стара тухла. Разпределението включва входно антре, самостоятелен кухненски бокс с излаз към усвоена тераса, просторен хол с излаз към тераса, спалня и баня с тоалетна. Сградата е тухлена, с асансьор и стабилна конструкция, като имотът разполага и с избено и таванско помещение. Локацията е удобна, близо до река Марица, Гребна база и Мол Пловдив, с достъп до зелени площи и спортни зони. Имотът е подходящ за хора, търсещи стабилно строителство и възможност за преустройство според личните нужди.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • близо до парк
  • стара тухла
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухненски бокс
  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района