медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 114 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~14 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Мараша (19 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 73 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 14 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Мараша (19 имота) — 2 096 €/м² срещу 2 322 €/м².
Двустаен апартамент с площ от 62 кв.м, разположен в район Мараша в град Пловдив.
Разпределението включва просторен хол с кухненска част, самостоятелна спалня, баня, отделна тоалетна и голяма тераса с достъп от двете основни помещения.
Сградата е тухлена, построена през 2002 г., на втори етаж от пететажна сграда, като към имота има и избено помещение за допълнително съхранение.
Локацията е близо до Медицински университет, Младежки хълм и централната градска част, с удобен достъп до магазини, училища и градски транспорт.
Имотът е подходящ за жилище или инвестиция с оглед на постоянния интерес от студенти и жители на района.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 577 €, а очакваният наем за района — 504 €. Наемът покрива 87% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Мараша
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 114 €/мес
медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
медиана 2 394 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 174 €/мес
медиана 2 262 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 245 €/мес
медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 895 €/мес
медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 265 €/мес
медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес
медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 123 €/мес