Продажба

Двустаен апартамент с голяма тераса в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба135 000 €1 406 €/м²
Очакван наем441 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~14 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж (531 имота)

Площ
96 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем441 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 158 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж (531 имота) — 1 406 €/м² срещу 1 558 €/м².

Двустаен апартамент в квартал Кючук Париж, град Пловдив, разположен на трети етаж от триетажна сграда.

Разпределението включва просторно помещение с обособени спален кът, холова част, трапезария и кухненски бокс, както и баня с тоалетна и тераса с площ 26 кв.м.

Сградата е построена с тухлени материали през 2015 г., а апартаментът е ремонтиран и обзаведен, което осигурява готовност за ползване.

Локацията е удобна, с близост до магазини, зони за отдих, спорт и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за жилищно ползване или инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и голямата тераса.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 441 €. Наемът покрива 74% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • ремонтиран
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района