Продажба+17% над пазара

Тристаен апартамент с 2 тераси в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 21 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба165 500 €1 798 €/м²

Очакван наем434 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска734 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем434 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 300 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в квартал Кючук Париж, град Пловдив. Разполага с голям Г-образен коридор, две непреходни спални, всекидневна с трапезария и кухненски кът, както и две тераси. Има отделна баня и тоалетна. Жилището е с площ от 92 кв.м. и включва мазе. Сградата е панелна, построена през 1980 г., с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът се намира на първи жилищен етаж от седем. Кварталът предлага удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и налични удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

панелно строителство
партерен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.