Продажба+16% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 17 Април 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба142 800 €1 785 €/м²
Очакван наем436 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска634 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 198 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кючук Париж, близо до Автогара Родопи. Разполага с две стаи, включително светъл хол с кухненски бокс, спалня и тераса. Входното антре и банята с тоалетна са функционално разпределени. Сградата е от тухлено строителство с асансьор и има издаден АКТ 16. Имотът е реновиран, с поставени МДФ врати и готова баня. Локацията е комуникативна, с близост до детски градини, училища, магазини и удобен градски транспорт. Към апартамента може да се закупи и паркомясто. Подходящ е за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до основни услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • реновиран
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района