Sale+16% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 17 April 2026 Updated: 30 July 2026
Sale142,800 €1,785 €/m²
Expected rent434 € /mo
Area
80 m²
Floor
2 / 7
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment634 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent434 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 200 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кючук Париж, близо до Автогара Родопи. Разполага с две стаи, включително светъл хол с кухненски бокс, спалня и тераса. Входното антре и банята с тоалетна са функционално разпределени. Сградата е от тухлено строителство с асансьор и има издаден АКТ 16. Имотът е реновиран, с поставени МДФ врати и готова баня. Локацията е комуникативна, с близост до детски градини, училища, магазини и удобен градски транспорт. Към апартамента може да се закупи и паркомясто. Подходящ е за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до основни услуги.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • реновиран
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby