Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с тераса

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба106 775 €1 351 €/м²

Очакван наем436 € /мес

Площ

79 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска474 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 38 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 79 кв.м, разположен в нова сграда в Кючук Париж, Пловдив. Имотът се намира на втори етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва входно антре, голям хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна и функционална вътрешна организация.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., с висококачествени материали, топлоизолация и съвременни технологии като климатично отопление и охлаждане, френски прозорци с четирисезонен стъклопакет и безшумни асансьори.

Локацията е в близост до автогара Родопи и основни градски удобства, което осигурява лесен достъп до транспорт и услуги.

Този имот е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с удобна локация и функционално разпределение в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова сграда
функционално разпределение
качествени материали
климатично отопление и охлаждане

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.