ПродажбаНа пазарно ниво

Двустайно жилище в Кючук Париж, Пловдив, ново строителство

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 5 Юни 2026

Продажба121 600 €1 600 €/м²

Очакван наем436 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска540 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 104 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, част от нова сграда с предстоящо завършване през 2026 г.
Разпределението включва функционални помещения с обща площ от 76 кв.м, разположени на 4-ти етаж от 6.
Сградата е с тухлено строителство, съвременни материали и технологии, което предполага добра енергийна ефективност и устойчивост.
Локацията предлага достъп до два големи парка, детски градини, училища, поликлиника и магазини, като центърът на Пловдив е на около 10 минути пеша.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и близост до градската инфраструктура с възможност за довършителни работи по желание.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
близо до парк
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.