Продажба+34% над пазара

Двустаен апартамент с гледка към Младежки хълм в Кючук Париж

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба152 663 €2 063 €/м²
Очакван наем436 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска677 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 241 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова сграда в квартал Кючук Париж, град Пловдив. Жилището е с площ от 74 кв.м и се намира на трети етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределението е функционално, с отделни стаи и възможност за оптимално използване на пространството. Апартаментът е в степен на завършеност по БДС – шпакловка и замазка.

Сградата е монолитна, с тухлени стени и ефективна топлоизолация, оборудвана с немска PVC дограма с троен стъклопакет и блиндирани входни врати. Отоплението е предвидено чрез климатици, а инсталациите са изцяло изградени.

Локацията предлага бърз достъп до центъра на Пловдив, Медицинския университет и търговски обекти, като същевременно осигурява гледка към зелените площи на Младежки хълм.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и близост до природата, с потенциал за инвестиция или лично ползване.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансъор
  • гледка към Младежки хълм
Недостатъци
  • степен на завършеност по БДС
  • трети етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района