Sale+34% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale152,663 €2,063 €/m²
Expected rent434 € /mo
Area
74 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment677 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent434 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 243 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в нова сграда в квартал Кючук Париж, град Пловдив. Жилището е с площ от 74 кв.м и се намира на трети етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределението е функционално, с отделни стаи и възможност за оптимално използване на пространството. Апартаментът е в степен на завършеност по БДС – шпакловка и замазка.

Сградата е монолитна, с тухлени стени и ефективна топлоизолация, оборудвана с немска PVC дограма с троен стъклопакет и блиндирани входни врати. Отоплението е предвидено чрез климатици, а инсталациите са изцяло изградени.

Локацията предлага бърз достъп до центъра на Пловдив, Медицинския университет и търговски обекти, като същевременно осигурява гледка към зелените площи на Младежки хълм.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и близост до природата, с потенциал за инвестиция или лично ползване.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансъор
  • гледка към Младежки хълм
Cons
  • степен на завършеност по БДС
  • трети етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby