Продажба

Просторен 2-стаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с тераса

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба109 999 €1 506 €/м²
Очакван наем441 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж (531 имота)

Площ
73 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем441 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 47 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж (531 имота) — 1 506 €/м² срещу 1 558 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, близо до I-во РПУ. Жилището е с площ от 73 кв.м и се намира в нова сграда от 2027 година.

Разпределението включва хол с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, килер, антре и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с асансьор и осигурен интернет, а апартаментът е в състояние на шпакловка и замазка, което позволява довършване по личен вкус.

Локацията е удобна, с близост до шопинг парк, детски градини, магазини и градски транспорт. Възможно е закупуване на паркоместа и гаражи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобна локация и възможност за индивидуално довършване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 441 €. Наемът покрива 90% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • близо до градски транспорт
Недостатъци
  • шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района