Продажба−23% под пазара

Двустаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с тераса

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба87 150 €1 193 €/м²

Очакван наем436 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Тухла

Година

2030

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска387 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кючук Париж, на бул. 'Южен'.

Жилището разполага с просторна дневна с трапезария и кухненски бокс (26 кв.м.), спалня (13 кв.м.), тераса, антре и баня с тоалетна, осигуряващи функционално разпределение.

Сградата е ново строителство от 2030 г., изградена с качествени материали като червена австрийска тухла и петкамерна PVC дограма, оборудвана с хидравлични асансьори и сензорно осветление.

Локацията е удобна, в близост до градски удобства и с възможности за паркиране на външни, покрити и подземни паркоместа.

Подходящ имот за градски живот с акцент върху комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
качествени материали
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2030 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.