Sale−23% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 5 July 2026 Updated: 5 July 2026
Sale87,150 €1,193 €/m²
Expected rent433 € /mo
Area
73 m²
Floor
2 / 8
Construction
Brick
Year
2030

Yield analysis

Fair investment rating

6% / yr
Monthly payment387 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent433 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 112% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кючук Париж, на бул. 'Южен'.

Жилището разполага с просторна дневна с трапезария и кухненски бокс (26 кв.м.), спалня (13 кв.м.), тераса, антре и баня с тоалетна, осигуряващи функционално разпределение.

Сградата е ново строителство от 2030 г., изградена с качествени материали като червена австрийска тухла и петкамерна PVC дограма, оборудвана с хидравлични асансьори и сензорно осветление.

Локацията е удобна, в близост до градски удобства и с възможности за паркиране на външни, покрити и подземни паркоместа.

Подходящ имот за градски живот с акцент върху комфорт и функционалност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • качествени материали
  • тераса
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2030.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с трапезария и кухненски бокс-26кв.м.
  • спалня 13кв.м.
  • тераса
  • антре
  • баня с тоалетна

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby