Продажба−29% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба77 250 €1 088 €/м²

Очакван наем434 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

6 / 11

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска343 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем434 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова сграда в квартал Кючук Париж, Пловдив. Жилището е с площ от 71 кв.м и се намира на 6-ти етаж от 11 в тухлена сграда, строена през 2026 година.

Разпределението включва всекидневна с кухня, спалня, баня с тоалетна, складово помещение и тераса. Интериорът е на шпакловка и замазка, което позволява завършване и обзавеждане по личен вкус.

Сградата е с асансьор и осигурява интернет връзка, като общото състояние е ново, с качествени материали и съвременни инсталации.

Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, магазини и градски транспорт, което осигурява лесен достъп до всички необходими услуги.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и възможност за персонализация на завършването.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова сграда
функционално разпределение
тераса
асансьор

Недостатъци

завършване по избор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.