Sale−30% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 2 April 2026 Updated: 3 July 2026

Sale77,250 €1,088 €/m²

Expected rent437 € /mo

Area

71 m²

Floor

6 / 11

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr

Monthly payment343 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent437 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 128% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в нова сграда в квартал Кючук Париж, Пловдив. Жилището е с площ от 71 кв.м и се намира на 6-ти етаж от 11 в тухлена сграда, строена през 2026 година.

Разпределението включва всекидневна с кухня, спалня, баня с тоалетна, складово помещение и тераса. Интериорът е на шпакловка и замазка, което позволява завършване и обзавеждане по личен вкус.

Сградата е с асансьор и осигурява интернет връзка, като общото състояние е ново, с качествени материали и съвременни инсталации.

Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, магазини и градски транспорт, което осигурява лесен достъп до всички необходими услуги.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и възможност за персонализация на завършването.

Pros and cons

Pros

нова сграда
функционално разпределение
тераса
асансьор

Cons

завършване по избор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 30% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.