ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кючук Париж с умна технология

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба110 990 €1 608 €/м²

Очакван наем438 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска492 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем438 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 54 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 69 кв.м. се намира в квартал Кючук Париж, Пловдив, на четвърти етаж от шестетажна сграда.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, входно антре, перално помещение и обща тераса.
Жилището е в нова тухлена сграда от 2028 г., с висококачествена алуминиева дограма с троен стъклопакет и шумоизолация, подготвено за подово отопление и умна домашна система.
Комплексът предлага зелена зона с паркова среда, подземно и надземно паркиране, както и зарядни станции за електромобили.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в затворен комплекс с модерни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
умна технология
паркоместа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.