SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale110,990 €1,608 €/m²
Expected rent434 € /mo
Area
69 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment492 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent434 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 58 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 69 кв.м. се намира в квартал Кючук Париж, Пловдив, на четвърти етаж от шестетажна сграда.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, входно антре, перално помещение и обща тераса.
Жилището е в нова тухлена сграда от 2028 г., с висококачествена алуминиева дограма с троен стъклопакет и шумоизолация, подготвено за подово отопление и умна домашна система.
Комплексът предлага зелена зона с паркова среда, подземно и надземно паркиране, както и зарядни станции за електромобили.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в затворен комплекс с модерни удобства.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • умна технология
  • паркоместа
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна 25кв.м.
  • спалня 13кв.м.

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby