Продажба−22% под пазара

Двустаен апартамент в Кючук Париж с тераса и паркомясто

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба80 568 €1 202 €/м²

Очакван наем436 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

6 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска357 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова сграда от 2026 г. в квартал Кючук Париж, град Пловдив. Разполага с просторен хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Сградата е тухлена, с асансьор и видеонаблюдение, осигуряващи удобство и сигурност. Намира се на шести етаж от девет, с достъп до паркоместа и контрол на достъпа. Районът предлага бърз достъп до основни пътни артерии, зелени площи, детска градина и училище на пешеходно разстояние. Имотът е подходящ за семейно жилище с удобна локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.