Продажба−17% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Кючук Париж

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 13 Юли 2026
Продажба85 700 €1 279 €/м²
Очакван наем434 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска380 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем434 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДИРЕКТНО ПО ЦЕНИ НА ИНВЕСТИТОРА - БЕЗ КОМИСИОННА!!! Сграда пред Акт 15! Среден етаж!Възмижност за покупка с ипотечен кредит! Дограма,изолация,шпакловка, електрическа и ВиК инсталации са изпълнени. На добро място в квартала. Инвеститор с дългогодишна (над 25 години) безупречна репутация в града с множество завършени в срок и въведени в експлоатация обекти, които могат да Ви бъдат показани!
Предлагаме Ви да закупите двустаен апартамент в новострояща се пет етажна сграда. Сградата ще е част от комплекс без допълнителна такса за поддръжка. Последни апартаменти в сградите, резервирани от инвеститора за продажба преди Акт 15.
Много добри отзиви за помещенията, пространството и функционалността на жилищата на клиенти от предишни завършени жилища с подобна квадратура и разпределение на инвеститора. За изграждането на комплекса се използват само висококачествени материали, отговарящи на изискванията и предпочитанията за модерно жилищно строителство. Сградата осигурява на своите собственици комфортна среда за живот чрез жилища, проектирани с максимално използване на вътрешните пространства, много светлина, изключително ниски разходи за енергия и малък процент общи части.
Оферта която заслужава Вашето внимание - изключително добро съчетание от атрактивна цена, добра локация в квартала,сграда в напреднал етап на строеж, жилище на среден етаж с оптимална квадратура и качествено изпълнение от доказан инвеститор.
Скицата на апартамента отговаря на реалните измерения на вътрешните пространства. Снимките от построения апартамент са пример от подобно жилище в друг завършен проект на инвеститора. Приложените 3D изображения са примерни, но може да бъде изработен и реализиран подобен проект от екип на професионален дизайнер и изпълнители, с който агенцията работи в тясно сътрудничество от дълги години. Множество реални завършени обекти до момента в гр. Пловдив и региона.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района