Sale−17% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 6 January 2026 Updated: 13 July 2026
Sale85,700 €1,279 €/m²
Expected rent434 € /mo
Area
67 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr
Monthly payment380 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent434 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ДИРЕКТНО ПО ЦЕНИ НА ИНВЕСТИТОРА - БЕЗ КОМИСИОННА!!! Сграда пред Акт 15! Среден етаж!Възмижност за покупка с ипотечен кредит! Дограма,изолация,шпакловка, електрическа и ВиК инсталации са изпълнени. На добро място в квартала. Инвеститор с дългогодишна (над 25 години) безупречна репутация в града с множество завършени в срок и въведени в експлоатация обекти, които могат да Ви бъдат показани!
Предлагаме Ви да закупите двустаен апартамент в новострояща се пет етажна сграда. Сградата ще е част от комплекс без допълнителна такса за поддръжка. Последни апартаменти в сградите, резервирани от инвеститора за продажба преди Акт 15.
Много добри отзиви за помещенията, пространството и функционалността на жилищата на клиенти от предишни завършени жилища с подобна квадратура и разпределение на инвеститора. За изграждането на комплекса се използват само висококачествени материали, отговарящи на изискванията и предпочитанията за модерно жилищно строителство. Сградата осигурява на своите собственици комфортна среда за живот чрез жилища, проектирани с максимално използване на вътрешните пространства, много светлина, изключително ниски разходи за енергия и малък процент общи части.
Оферта която заслужава Вашето внимание - изключително добро съчетание от атрактивна цена, добра локация в квартала,сграда в напреднал етап на строеж, жилище на среден етаж с оптимална квадратура и качествено изпълнение от доказан инвеститор.
Скицата на апартамента отговаря на реалните измерения на вътрешните пространства. Снимките от построения апартамент са пример от подобно жилище в друг завършен проект на инвеститора. Приложените 3D изображения са примерни, но може да бъде изработен и реализиран подобен проект от екип на професионален дизайнер и изпълнители, с който агенцията работи в тясно сътрудничество от дълги години. Множество реални завършени обекти до момента в гр. Пловдив и региона.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby