медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 533 €/мес наем · доплащаш ~ 243 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~22 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж (527 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 114 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 22 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж (527 имота) — 1 893 €/м² срещу 1 557 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, район Южен. Жилището е разположено на 5-ти етаж от 9 в тухлена сграда с асансьор.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса. Към имота има и прилежащо избено помещение.
Сградата е тухлена, а апартаментът е реновиран и предлага възможност за ползване веднага след покупка. Налични са основни удобства като асансьор и интернет.
Локацията е комуникативна, с близост до училища, детски градини, магазини, паркове и удобен градски транспорт. Районът предлага свободно паркиране около сградата.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства за ежедневен живот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 441 €. Наемът покрива 80% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 533 €/мес наем · доплащаш ~ 243 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 533 €/мес наем · доплащаш ~ 66 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 441 €/мес наем · доплащаш ~ 220 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 441 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 533 €/мес наем · доплащаш ~ 292 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 441 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 533 €/мес наем · доплащаш ~ 270 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 441 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес