Продажба

Двустаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с тераса

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба136 679 €2 102 €/м²
Очакван наем441 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~35 500 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж (531 имота)

Площ
65 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска606 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем441 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 165 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.5% · 2 040 €
  1. 138 719 €20 Август 2026Първоначална цена
  2. 136 679 €▼ 2 040 € (1.5%) 10 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 35 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж (531 имота) — 2 102 €/м² срещу 1 558 €/м².

Двустаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен в квартал Кючук Париж, Пловдив. Имотът е на 5-ти етаж от 9 в сграда с тухлено строителство и асансьор.

Разпределението включва голям хол с кухненски бокс, просторна спалня, баня с тоалетна, входно антре, килер и тераса. Жилището е с функционално разпределение и позволява удобно обитаване.

Сградата е с акт 16, а апартаментът е реновиран и оборудван с интернет. Наличието на асансьор улеснява достъпа до жилището.

Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, магазини и градски транспорт, което осигурява лесен достъп до всички необходими удобства.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добра инфраструктура и удобства за ежедневието.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 606 €, а очакваният наем за района — 441 €. Наемът покрива 73% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 2 040 € (1.5%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • реновиран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района