Продажба+30% над пазара

Двустаен апартамент с голяма тераса в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 7 Октомври 2025 Обновено: 5 Юни 2026

Продажба130 000 €2 000 €/м²

Очакван наем436 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 141 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кючук Париж, в нова сграда от 2024 година. Жилището е с площ от 65 кв.м и е разположено на първи етаж от пететажна тухлена сграда.
Разпределението включва просторна дневна, голяма спалня от 14 кв.м и тераса от 18 кв.м с гледка към озеленен парк. Изложението е южно, което осигурява добра естествена светлина.
Сградата е построена с качествени материали и отговаря на всички строителни норми. Апартаментът е завършен с баня, боядисани стени, гранитогрес и ламиниран паркет. Включено е и паркомясто.
Локацията е удобна, с бърз достъп до големи супермаркети, училища, детски градини и университети, което прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция.
Този имот предлага балансирано съчетание между функционалност, комфорт и градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
голяма тераса
качествени материали
паркомясто включено

Недостатъци

първи етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 308 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.