Продажба

Двустаен апартамент в Кючук Париж с тераса в Пловдив

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба128 500 €1 976 €/м²
Очакван наем442 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~27 500 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж (528 имота)

Площ
65 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска570 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем442 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 128 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 27 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж (528 имота) — 1 976 €/м² срещу 1 554 €/м².

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кючук Париж. Жилището е с площ от 65 кв.м и се намира в монолитна сграда с асансьор.

Разпределението включва хол с трапезария и кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът е обзаведен и готов за нанасяне или отдаване под наем.

Сградата е тухлена, а жилището разполага с прилежащо избено помещение. Наличен е асансьор, което улеснява достъпа.

Локацията е комуникативна, близо до детска градина, училище, автобусни спирки и търговски обекти.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с оглед на удобствата и местоположението.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 570 €, а очакваният наем за района — 442 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • близо до училище
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района