Продажба−25% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба75 000 €1 153 €/м²

Очакван наем436 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

15 / 18

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Кючук Париж, град Пловдив.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с излаз от двете стаи, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е с ** тухлено строителство, строежът е в начален етап с очаквано завършване в края на 2028 г., оборудвана с асансьор, паркинг и интернет**.

Локацията е в сърцето на квартала с лесен достъп до супермаркети, аптеки, банки и градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможност за паркиране и гледка от висок етаж.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
паркинг

Недостатъци

висок етаж
строителство в процес

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.