Sale−25% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026

Sale75,000 €1,153 €/m²

Expected rent434 € /mo

Area

65 m²

Floor

15 / 18

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

7% / yr

Monthly payment333 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent434 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 130% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Кючук Париж, град Пловдив.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с излаз от двете стаи, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е с ** тухлено строителство, строежът е в начален етап с очаквано завършване в края на 2028 г., оборудвана с асансьор, паркинг и интернет**.

Локацията е в сърцето на квартала с лесен достъп до супермаркети, аптеки, банки и градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможност за паркиране и гледка от висок етаж.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
паркинг

Cons

висок етаж
строителство в процес

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.