ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Пловдив, Кючук Париж

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба106 200 €1 659 €/м²
Очакван наем436 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска471 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 35 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме двустаен апартамент в нова малка кокетна кооперация, намираща се в оживен район на град Пловдив, в кв. 'Кючук Париж'. Локацията е в близост до общината, търговския център с магазини, бул. Никола Вапцаров и бул. Македония.

Сградата е с Акт 14, а Акт 16 е предвиден до юли 2026 г.

БЕЗ КОМИСИОНА!

Сградата е на 5 етажа, като на първия партерен етаж са разположени гаражи. Разполага само с 19 апартамента, като на всеки етаж има само по две или три жилища - едностайни, двустайни и тристайни.

Имотът с обща площ от 64,34 кв.м е разположен на 2-ри етаж от 5.

Апартаментите се предават в степен на завършеност по БДС:
блиндирана входна врата;
стени и тавани - гипсова мазилка;
под - циментова замазка;
ел. инсталация до ключ и контакт;
ВиК - тръбни разводки на тапа;
PVC дограма, стъклопакет с четирисезонно стъкло;
напълно завършени тераси с гранитогрес. В строителството са вложени най-висококачествените съвременни системи и материали, които са гаранция за енергоефективност, сигурност, функционалност, естетика и комфорт.

Технически характеристики:
монолитна стоманобетонна конструкция с външни 25 см тухлени стени с ефективна топлоизолация;
плоски покриви с ефективна топло-, хидроизолация;
5 камерна дограма с двоен стъклопакет с ниско емисионно стъкло;
фасада - завършена с топлоизолация и полимерна мазилка;
тераса - настилка гранитогрес;
входна врата - блиндирана, монтирана;
вътрешни врати няма;
висококачествени електрически асансьори с безмашинни помещения и луксозни кабини;
стълбище - завършено с настилка и гранитогрес;
контролиран достъп, видео наблюдение. Има възможност за закупуване и на гаражи - различни видове.

Проектът е дело на доказан инвеститор на пазара с над 10 реализирани проекта.

За повече информация, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: PLV-138547
Тел: 0887 180 235, 032 333 959
Отговорен брокер:Мариана Стефанова
Без комисиона от купувача

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района