Продажба

Двустаен апартамент в Кючук Париж с тераса и асансьор

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба118 999 €1 859 €/м²
Очакван наем441 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~19 500 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж (527 имота)

Площ
64 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем441 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 87 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж (527 имота) — 1 859 €/м² срещу 1 557 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, Коматевски възел.

Разпределението включва всекидневна, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса, което осигурява удобна функционалност за ежедневието.

Сградата е тухлена, строителство от 2028 г., с асансьор, интернет и модерни системи като смарт хоуми и соларни панели за общите части. Жилището се предлага на шпакловка и замазка.

Локацията е в развиващ се район с добър достъп до транспорт и градска инфраструктура.

Подходящ имот за семейство, търсещо съвременен и функционален дом с възможност за персонализирано обзавеждане.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 528 €, а очакваният наем за района — 441 €. Наемът покрива 84% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • ВСЕКИДНЕВНА
  • СПАЛНЯ
  • БАНЯ С ТОАЛЕТНА
  • КИЛЕР
  • ТЕРАСА

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района