Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с паркомясто

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба80 441 €1 256 €/м²

Очакван наем436 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

2 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска357 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в нов жилищен комплекс в Кючук Париж, Пловдив.
Разполага с функционално разпределение и площ от 64 кв.м на втори етаж от общо девет.
Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Комплексът предлага затворена територия, паркоместа и зелени зони за отдих в близост до градски удобства и транспорт.
Подходящ избор за хора, търсещи сигурност и комфорт в градска среда с възможност за инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.