Продажба

Двустаен апартамент с тераса в нова сграда в кв. Южен, Пловдив

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба68 900 €1 093 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~29 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж (527 имота)

Площ
63 м²
Етаж
9 / 10
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на имота

Цената на имота е с около 29 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж (527 имота) — 1 093 €/м² срещу 1 557 €/м².

Предлаганият двустаен апартамент е част от новострояща се сграда Луксор 8 в квартал Южен, Пловдив, с очаквана завършеност през 2028 г. Жилището е с площ 63 кв.м и се намира на предпоследен етаж в тухлена сграда с висок клас строителство. Разпределението включва слънчева дневна с кухненски бокс, голяма спалня, баня с тоалетна, антре, склад и тераса. Използвани са качествени материали като немска 5-камерна дограма с мултифункционално стъкло, блиндирана входна врата, външна топлоизолация и безшумен асансьор. В сградата са предвидени паркоместа и гаражи във вътрешния двор и подземието. Локацията е спокойна, с близост до детска градина, училище, болница, зеленчуков пазар и удобен градски транспорт. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка с изградени ел. и ВиК инсталации, което позволява индивидуално довършване според предпочитанията на купувача.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • качествени материали
  • тиха и спокойна локация
  • близо до училище и детска градина
Недостатъци
  • предпоследен етаж
  • завършва се на шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 238 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с трапезария и кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • входно антре
  • склад
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района