Продажба

Двустаен апартамент с паркомясто в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба128 999 €2 080 €/м²
Очакван наем441 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~32 500 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж (527 имота)

Площ
62 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем441 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 131 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 32 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж (527 имота) — 2 080 €/м² срещу 1 557 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в Кючук Париж, Остромила в град Пловдив. Имотът е на трети от четири етажа в тухлена сграда с акт 16.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, тераса и входно антре, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е оборудвана с асансьор и предлага паркомясто, а апартаментът е в състояние шпакловка и замазка, което позволява индивидуално обзавеждане.

Локацията е удобна с близост до детски градини, училища, магазини и градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Подходящ за семейства или двойки, които търсят жилище с възможност за персонализация и добри градски удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 572 €, а очакваният наем за района — 441 €. Наемът покрива 77% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
  • близо до училища
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 265 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района