Продажба

Двустаен апартамент в Кючук Париж, близо до Събота пазара

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба112 999 €1 852 €/м²
Очакван наем441 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~18 000 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж (531 имота)

Площ
61 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска501 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем441 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 60 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж (531 имота) — 1 852 €/м² срещу 1 558 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, близо до Събота пазара.

Разпределението включва хол с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, перално помещение, входно антре и тераса. Жилището е на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.

Сградата е тухлена с асансьор и осигурява интернет връзка. Имотът е реновиран частично, което улеснява по-нататъшното обитаване.

Локацията е комуникативна с близост до училища, детски градини, магазини и транспортни връзки. Околността предлага удобства за ежедневен живот.

Подходящ за хора, търсещи жилище с възможност за персонализиране в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 501 €, а очакваният наем за района — 441 €. Наемът покрива 88% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • интернет
  • близо до училища
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи

Разпределение

  • хол с кухня и трапезария
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • перално помещение
  • входно антре
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района