Продажба−13% под пазара

2-стаен апартамент в Кючук Париж с южно изложение

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба68 000 €1 333 €/м²

Очакван наем436 € /мес

Площ

51 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.

Месечна вноска302 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 145% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, разположен на трети етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, подходящо за едно или двучленно домакинство.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали, което гарантира добра топлоизолация и устойчивост.

Локацията е близо до търговски център Via Park Южен, с удобен достъп до магазини, транспорт и други градски удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален градски дом с удобства на пешеходно разстояние.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
южно изложение
функционално разпределение
близо до търговски център

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.