Sale−13% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 30 July 2026 Updated: 30 July 2026

Sale68,000 €1,333 €/m²

Expected rent434 € /mo

Area

51 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

7.7% / yr

Monthly payment302 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent434 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 144% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, разположен на трети етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, подходящо за едно или двучленно домакинство.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали, което гарантира добра топлоизолация и устойчивост.

Локацията е близо до търговски център Via Park Южен, с удобен достъп до магазини, транспорт и други градски удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален градски дом с удобства на пешеходно разстояние.

Pros and cons

Pros

ново строителство
южно изложение
функционално разпределение
близо до търговски център

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.