Продажба+16% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба84 149 €1 790 €/м²

Очакван наем436 € /мес

Площ

47 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 47 кв.м, разположен в квартал Кючук Париж, Пловдив. Разпределението включва хол, отделна кухня, баня с тоалетна, коридор и избено помещение. Апартаментът се намира на 6-ти етаж от 8 в панелен блок и е с южно изложение. Жилището изисква основен ремонт, което позволява персонализиране според нуждите на новия собственик. Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, магазини и автобусни спирки, а паркирането в района е безплатно и безпроблемно. Имотът е подходящ за семейно ползване с оглед на удобствата и местоположението.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
реална квадратура
близо до училища
безпроблемно паркиране

Недостатъци

нужда от основен ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.