Sale+16% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 5 July 2026 Updated: 5 July 2026

Sale84,149 €1,790 €/m²

Expected rent433 € /mo

Area

47 m²

Floor

6 / 8

Construction

Panel

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr

Monthly payment373 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent433 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 116% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 47 кв.м, разположен в квартал Кючук Париж, Пловдив. Разпределението включва хол, отделна кухня, баня с тоалетна, коридор и избено помещение. Апартаментът се намира на 6-ти етаж от 8 в панелен блок и е с южно изложение. Жилището изисква основен ремонт, което позволява персонализиране според нуждите на новия собственик. Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, магазини и автобусни спирки, а паркирането в района е безплатно и безпроблемно. Имотът е подходящ за семейно ползване с оглед на удобствата и местоположението.

Pros and cons

Pros

южно изложение
реална квадратура
близо до училища
безпроблемно паркиране

Cons

нужда от основен ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.