Продажба+13% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба82 500 €1 755 €/м²

Очакван наем433 € /мес

Площ

47 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска366 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем433 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е двустаен с площ 47 кв.м, разположен на 6-ти етаж в панелен блок в квартал Кючук Париж, Пловдив. Разпределението включва просторен хол, отделна кухня, антре и баня с тоалетна, като към имота има и прилежащо мазе от 3 кв.м. Жилището е с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина и ниски разходи за отопление. Сградата е панелна от 1980 г., оборудвана с асансьор и интернет, а апартаментът е с подменена дограма. Локацията е комуникативна, с лесен достъп до различни части на града и предлага тиха среда. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
функционално разпределение
асансъор
тихо местоположение

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.