Sale+13% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 3 July 2026 Updated: 2 August 2026

Sale82,500 €1,755 €/m²

Expected rent433 € /mo

Area

47 m²

Floor

6 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr

Monthly payment366 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent433 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 118% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът е двустаен с площ 47 кв.м, разположен на 6-ти етаж в панелен блок в квартал Кючук Париж, Пловдив. Разпределението включва просторен хол, отделна кухня, антре и баня с тоалетна, като към имота има и прилежащо мазе от 3 кв.м. Жилището е с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина и ниски разходи за отопление. Сградата е панелна от 1980 г., оборудвана с асансьор и интернет, а апартаментът е с подменена дограма. Локацията е комуникативна, с лесен достъп до различни части на града и предлага тиха среда. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

южно изложение
функционално разпределение
асансъор
тихо местоположение

Cons

панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.