Продажба

Двустаен апартамент с паркомясто в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 4 Август 2026
Продажба75 000 €1 630 €/м²
Очакван наем441 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж (527 имота)

Площ
46 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем441 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж (527 имота) — 1 630 €/м² срещу 1 557 €/м².

Двустаен апартамент с площ 46 кв.м, разположен в квартал Кючук Париж в град Пловдив. Имотът се намира на 6-ти етаж от 8 в панелен блок с асансьор.
Разпределението включва две стаи, подходящи за основно жилище, но имотът се нуждае от ремонт, което позволява персонализиране на интериора.
Сградата е панелна конструкция, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, а към имота има осигурено паркомясто.
Локацията е удобна, близо до парк Белите брези, училища, детски градини, спирки на градския транспорт и супермаркети.
Подходящ за купувачи, които търсят функционално жилище с възможност за обновяване в добре обслужван район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 441 €. Наемът покрива цялата вноска (133%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • паркомясто
  • контрол на достъпа
  • добра локация
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 358 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района