ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба137 700 €1 480 €/м²
Очакван наем509 € /мес
Площ
93 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска611 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 102 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 12.9% · 20 400 €
  1. 158 100 €16 Март 2026Първоначална цена
  2. 133 900 €▼ 24 200 € (15.3%) 19 Март 2026Намаление на цената
  3. 137 700 €▲ 3 800 € (2.8%) 4 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен във втори етаж от осеметажна сграда.
Жилището включва хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса. Разпределението е функционално и позволява удобно използване на пространството.
Сградата е тухлена, построена през 2006 година, с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е реновиран и предлага всички необходими удобства за комфортен живот.
Локацията е в затворен комплекс в предпочитан и комуникативен район с бърз достъп до центъра на града и основни услуги.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем, съчетавайки удобство и сигурност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • затворен комплекс
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • реновиран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухненски бокс и трапезария
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района