ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 2-стаен апартамент в Кършияка с тераса

ПловдивКършияка
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба140 960 €1 639 €/м²
Очакван наем509 € /мес
Площ
86 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска625 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 116 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, в нова жилищна сграда с АКТ 14.

Разпределението включва коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс (30 кв.м.), спалня (13,5 кв.м.), баня с тоалетна, килер и тераса с излаз от двете стаи.

Сградата е с тухлено строителство, предвидена за завършване през 2027 г., с асансьор, контрол на достъпа и висококачествени материали като ПВЦ дограма Kömmerling.

Локацията е близо до университет, училища, болница и градски транспорт, което осигурява удобство и достъп до всички необходими услуги.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, комбинирайки градска среда със спокойствие и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс 30 кв.м.
  • спалня 13,50 кв.м.
  • баня с тоалетна
  • килер
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района