ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кършияка с асансьор и видеонаблюдение

ПловдивКършияка
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026
Продажба140 537 €1 653 €/м²
Очакван наем509 € /мес
Площ
85 м²
Етаж
5 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска624 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 115 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 85 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Кършияка, близо до хотел Санкт Петербург.

Разпределението включва две основни стаи с функционално разпределение, подходящо за жилищно ползване. Апартаментът е на 5-ти етаж от 10, с достъп чрез асансьор.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с интернет, видеонаблюдение и охрана. Имотът е частично реновиран и предлага възможност за ползване на данъчни облекчения.

Локацията е удобна, в близост до градски удобства и транспортни връзки, в квартал с развита инфраструктура.

Подходящ за хора, търсещи съвременен градски апартамент с добра сигурност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Охрана
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района