Продажба+21% над пазара

Двустаен апартамент в Кършияка, Пловдив с функционално разпределение

ПловдивКършияка

Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 6 Май 2026

Продажба150 220 €1 901 €/м²

Очакван наем508 € /мес

Площ

79 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем508 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 158 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, район Кършияка, близо до Фантастико.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, малка и родителска спалня, баня и отделна тоалетна, което осигурява удобство и гъвкавост.

Жилището е в панелен блок от 1980 г., на първи жилищен етаж от общо четири, с изба от 9.6 кв.м. Строителството е типично за периода, без допълнителни удобства.

Локацията предлага лесен достъп до градски транспорт, магазини и училища, което прави имота подходящ както за живеене, така и за офис или инвестиция.

Имотът е практичен избор за хора, търсещи функционален градски имот с възможност за адаптация според нуждите.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
изба
близо до градски транспорт

Недостатъци

панелно строителство
първи етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.