ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 20 Май 2026

Продажба126 660 €1 688 €/м²

Очакван наем506 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

3 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска562 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем506 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 56 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен близо до река Марица.

Жилището е с разпределение от коридор, склад, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и две тераси.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор.

Локацията е тиха и спокойна, с източно-западно изложение и възможност за закупуване на паркоместа.

Подходящ е за семейно ползване с добра функционалност и удобства в съвременен жилищен комплекс.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
ново строителство
асансьор
източно-западно изложение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.