ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кършияка с тераса и асансьор

ПловдивКършияка

Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба110 790 €1 497 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска492 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен на 6-ти етаж от 6 в нова сграда с АКТ15.

Разпределение: всекидневна с кухненски бокс, спалня, антре, баня с тоалетна и тераса с източно изложение.

Сградата е изградена от тухли, с модерна конструкция и разполага с асансьор. Отоплението е на електричество.

Локацията е в новата част на квартала, близо до река Марица и новата сграда на Пловдивския университет, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и възможност за закупуване на гараж, което допринася за практичността му.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
източно изложение

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.